Достаточно часто поступают вопросы, почему в программе edrom поиск частных объявлений отличается от поиска, который принят на доске объявлений. Чтобы ответить на этот вопрос, следует начать с того, что на доске можно зарегистрировать два типа аккаунтов: Частное лицо и Компания, см. рисунок:

Программа производит разделение объявлений на частные/компании при выборе опции "Продавец", см. рисунок:

Если выбрать опцию "Частное лицо", программа будет отображать только объявления с тех аккаунтов, которые были зарегистрированы как частные лица.

Однако следует отметить важный момент: особенностью работы доски является автоматическая смена статуса "Частное лицо" на "Компания", "Агентство" или "Автодилер" в зависимости количества размещенных пользователем объявлений. К примеру, если разместить 5-6 товаров в категории детские вещи, статус аккаунта меняется на "Компания".  Это же самое происходит в разделе “Аренда недвижимости” – стоит разместить собственнику несколько объявлений и он получает статус "Агентство". Такая автоматическая смена статуса работает не всегда корректно, из-за чего можно пропустить определенную часть интересных объявлений. Например, у собственника заканчивается срок аренды и, чтобы найти новых квартиросъемщиков, он решает подать новое объявление. Т.к. у него это уже не первое объявление, статус частного лица может автоматически измениться на "Агентство". В следующем примере показано именно такое объявление от собственника Вадима:

Если же использовать обычный поиск по сайту с критерием только "Частные", это объявление не будет найдено, см. рисунок:

В программе edrom (в отличие от обычного поиска на сайте), если человек зарегистрирован как частное лицо, объявление показывается, как "частное" вне зависимости от того сколько раз он размещал объявления.

Чтобы отличать объявления, в которых произошла автоматическая смена статуса частного лица на "Компания", "Агентство" или "Автодилер", комментарии таких объявлений начинаются с символа крышечки, см. рисунок (нажмите для увеличения):

Если требуется, чтобы в программе не отображались объявления, в которых произошла автоматическая смена статуса частного лица на "Компания", "Агентство" или "Автодилер", можно использовать настройки, как показано на рисунке:

т.е. скопировать и вставить следующую строку в поле "Поиск в комментариях":

!^

В разделе «Недвижимость\Аренда», чтобы автоматически фильтровать объявления с комиссией, комментарии таких объявлений всегда начинается со слова "Комиссия 55%", "Комиссия 33%" и т.д. Чтобы автоматически фильтровать объявления с комиссией, можно использовать настройки, как показано на рисунке:

т.е. нужно скопировать и вставить следующую строку в поле "Поиск в комментариях":
!комиссия

Подробнее об управляющих символах для поиска в комментариях на этой странице.